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CHENEVARD et FERRAN IMMOBILIER CONSULTANTS
3 rue Jean Bertholet
83000 TOULON
chenevard.ferran@wanadoo.fr

04.94.92.07.52

Horaires :
Lundi et Mardi
de 8h30 à 12h30
et de 14h15 à 16h30

Mercredi, Jeudi et Vendredi
de 8h30 à 12h30

Sinon sur RDV

Vos conseillers
Patrick CHENEVARD
06 22 75 35 34

Claude FERRAN
06 98 94 24 24

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Maison de plain pied, 545000 € (F.A.I)


LA GARDE - Référence : 20


Superbe propriété de plain-pied de 126m² sur terrain de 1600m² plat au calme et sans vis à vis.

Vous serez ravis par l'ensoleillement et l'espace inondé de verdure agrémenté d'une belle piscine de 4.5 x 9 m et d'une grande terrasse de 45 m².

La maison comprend : un séjour double de 48 m2 avec cheminée centrale, une cuisine américaine de 17 m², 3 chambres de 10.3 - 12.3 et 16.3 m² avec placards, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, WC indépendant.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

Annexe : un grand garage de 32 m²

Potentiel d'extension : 50 m² de surface de plancher supplémentaire.

Contact : Claude FERRAN 06 98 94 24 24

INFORMATIONS
Surface habitable : 126m²
Surface jardin : 1600m²
Exposition : Sud-Nord
Neuf : non
Année de construction : 1970
Nb étages : 0
Stationnement :
Nb place parking : 0

PRESTATIONS
Type de chauffage : Individuel Gaz
Climatisation : non
Tout à l’égout : oui
Fosse septique : non
Piscine : oui
Accès handicapés : non
Proche des commodités : oui
Taxe foncière : 1600 €
Montant des charges : 0 €
DPE GES
D
220 kWh
ep/m² an
D
31 kg
éqCO2/m²
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